项目概况

巴东县滨江花园物业管理服务商采购项目的潜在供应商应在******有限公司（巴东县信陵镇朝阳路109号）获取采购文件，并于2026年1月15日9点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

1.项目编号：HBJXBD2026001

2.项目名称：巴东县滨江花园物业管理服务商采购项目

3.采购方式：竞争性磋商

4.最高限价：本项目采用单价采购，电梯房预算单价为人民币0.85元/平方米，步梯房预算单价为人民币0.5元/平方米。（此预算单价为本项目最高单价限价，供应商报价超过此预算单价的为投标无效）。

5.采购需求：

（一）房屋基本情况：坐落位置：巴东县信陵镇沿江大道138号；小区总面积 47000平方米，电梯房面积 22666平方米，一个平方 0.85元；步梯房面积 24334平方米，一个平方 0.5元.共有公摊部位：物业管理用房、中控室、变电室、水箱间、发电机房 电梯机房、楼梯间、楼(电)梯厅、电梯井、过道、外墙；小区人车分流，远红外线、闭路监控等。

（二）服务内容：采购物业管理服务商一名。

6.合同履行期限：具体与采购人在合同中约定。

7. 本项目（是/否）接受联合体投标：否

8. 是否可采购进口产品：否

9. 本项目（是/否）专门面向中小微企业：否

二、申请人的资格要求：

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。

3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

4、未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

5.本项目的特定资格要求：本项目拟派驻的工作人员需在住建部门备案。

三、获取采购文件

1.时间：2026年1月5日至2026年1月9日，每天上午8：30时至12：00时，下午14：30时至17:30时（北京时间，法定节假日除外 ）

2、地点：******有限公司（巴东县信陵镇朝阳路109号）

3、方式：凡有意参加本项目采购的供应商，持营业执照、资质证书、******有限公司（巴东县信陵镇朝阳路109号）报名登记并获取竞争性磋商文件。逾期不予受理。

4.售价：0元。

四、响应文件提交

1、开始时间：2026年1月15日8点30分（北京时间）

2、截止时间：2026年1月15日9点00分（北京时间）

3、地点：巴东县信陵镇朝阳路109号

五、开启

时间：2026年 1月15日9点00分（北京时间）

地点：巴东县信陵镇朝阳路109号

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

1.本项目无需交纳磋商保证金。

2.本公告在恩施州公共资源交易中心巴东分中心交易网发布。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1、采购人信息

名  称：******委员会

地  址：巴东县信陵镇沿江大道138号

联系方式：彭先生 ******

2、采购代理机构信息

名    ******有限公司

地    址：巴东县信陵镇朝阳路109号